HOME□直結給水切替工事例 1．（川崎市多摩区）
H28年施工 受水槽式→直結増圧給水へ切替
建物概要 ： 地上7階建（2F～７F共同住宅21戸）
工事概要 ： ・受水槽撤去
・宅地内止水栓以降の配管が25㎜と細かった為受水槽以下の配管まで最短距離で配管更新
・増圧ポンプ設置
・各戸メーターまわりメーター設置器（減圧弁付）に交換
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受水槽撤去工事前駐輪場にド~ンと受水槽が・・「受水槽がなければもっと自転車おけるのに・・」 |
受水槽撤去中受水槽の架台はコンクリートのかたまり・・・受水槽の跡地利用がなければ工事費を抑えるためにこのまま撤去しない場合もありますが今回は駐輪場にするために撤去します |
受水槽撤去後コンクリートの架台も取り除きすっきり！！駐輪スペースがかなり増えました |
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工事前 ①受水槽までの配管が細く直結の基準に満たないために太い配管に更新が必要 |
工事前 ② |
工事前 ③ |
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工事後 ①費用を抑えるために最短距離で露出で配管 |
工事後 ②増圧ポンプ設置 |
工事後 ③既設の配管に接続 |
□直結給水切替工事例 2．（横浜市鶴見区）
H27年施工 受水槽式→４階直結へ切替
建物概要 ： 地上4階建（１階店舗1店・２，３階共同住宅8戸・４階独身寮）
工事概要 ： ・受水槽、高置水槽撤去
・宅地内止水栓以降の配管が25㎜と細かった為高置水槽下流まで最短距離で配管を更新して直結に切替
（直結給水への切替はこのように受水槽までの配管が細い場合は配管更新となります）
・メーター設置器（減圧弁付）に交換
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受水槽撤去工事前駐車場にド~ンと受水槽が・・「これがなければあと１台駐車できて駐車場内でＵターンできるのに・・」 |
受水槽撤去中 |
受水槽の基礎コンクリートを撤去中受水槽跡地の利用が特にない場合は予算削減のため基礎のみ残すことも可能です |
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受水槽撤去後駐車場にプラス車１台分のスペースが確保でき、駐車場内でのＵターンが可能になりました。 |
高置水槽撤去前 |
高置水槽撤去後今回は予算の関係上架台は残すことに |
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配管更新①スタート宅内に入ってすぐの止水栓。ここからは直結給水にする為には既設管（25㎜）が細かったので屋上（撤去する高置水槽）まで太い管(40㎜で）配管を更新です。 |
配管更新②左写真の埋設配管後は建物に沿って露出で新設配管。この写真は配管後の保温工事後です。露出で配管されたビニール管はこのようにきれいに保温します。 |
配管更新③左写真の後はいっきに上までベランダに沿って（足場費用をなくすため）露出で新設配管。写真は保温工事の途中です。 |
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配管更新④上まで上がった配管を屋根の勾配にそって配管。この後保温で巻きます。 |
配管更新⑤手前が既存管でこの先が高置水槽につながってます。奥から来ているのが新設配管。最短距離で新しくここまで配管されました。既存管は高置水槽と共に撤去。 |
配管更新⑥ゴール左写真の新設配管を高置水槽から出ていた既存配管につなげました。立管の最高部には吸排気弁をつけます。 |
□直結給水切替工事例 3．（横浜市中区）
H26年施工 受水槽式→直結増圧式へ切替
建物概要 ： 地上11階建（店舗1店・共同住宅50戸）
工事概要 ： ・直結給水へ切替（受水槽は撤去しないで配管のみ撤去して直結に切替）
・宅地内～受水槽（既設配管へ接続）までの配管更新
・増圧ポンプ設置（地下）
・メーター設置器（減圧弁付）に交換
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工事前（直結へ切り替える受水槽室は奥にあります） |
配管更新（既設配管が直結給水の基準にあわなかったため太い配管へ露出で更新）工事中は「足元注意！」「頭上注意！」など危険お知らせのチラシも貼ります |
工事後 露出配管を保温ラッキング |
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増圧ポンプ設置地下受水槽室 |
受水槽まわり 工事前 |
受水槽まわり 工事後 （配管撤去・受水槽内水抜き）予算の関係上今回は撤去はしないことに（受水槽が地下にあり撤去後の跡地の利用方法が特にないため） |
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各戸メーターまわり 工事前 |
各戸メーターまわり 工事後メーター設置器に交換（逆止弁・減圧弁付）減圧弁で水圧の調整ができるので安心 |
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□直結給水切替工事例 ４．（横浜市港北区）
H25年施工 受水槽式→直結増圧式へ切替
建物概要 ： 地上6階建（共同住宅3６戸）
工事概要 ： ・受水槽撤去、直結へ切替 （受水槽跡地に増圧ポンプ設置したいとの要望でしたが、流量計算の結果
その位置に増圧ポンプを設置すると既設の配管では細く配管の更新が必要となりコストが高くなるので
設計と流量計算の調整で配管更新しなくても可能な位置を割り出しその位置で直結へ切替えてポンプを
設置することで既設の配管を使用できることになりました。
・増圧ポンプ設置（6階建ての場合、増圧ポンプを猶予できる場合がありますが、当マンションは道路から
建物までの距離が長かったので増圧ポンプ設置となりました）
・メーター設置器（減圧弁付）に交換
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受水槽撤去 工事前芝生の庭に巨大な受水槽が！！ |
受水槽撤去 工事後広々としたガーデンに！！ 現在子供たちが元気に遊んでます！ |
メーター設置器に交換 |
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増圧ポンプ設置コンパクトで場所を取らず収まります。 |
直結給水切替前の既設配管受水槽まで向かっている既設配管と、受水槽から戻ってきて建物に入る既設配管 |
直結給水切替後の新設配管受水槽への配管を切り離し増圧ポンプにつなげました |
□直結給水切替工事例 5．（横浜市保土ヶ谷区 築33年）
H25年施工 受水槽式→直結増圧式（増圧ポンプ猶予）へ切替
建物概要 ： 地上4階建（共同住宅１６戸）
工事概要 ： ・受水槽・高置水槽撤去
・本管取出し工事 （水道本管からの引込管が口径25mmで細く直結給水の基準に達しないので
口径50mmに増径）
・水道引込管～各住戸のメーターまで更新工事
・私有メーターを水道局メーターに切替
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不要になった高置水槽を撤去 工事前高置水槽撤去前受水槽に溜められていたお水がさらにこの屋上の高置水槽を経由して各戸へ配られるため、不衛生。 |
不要になった高置水槽を撤去 工事中高置水槽撤去工事中足場を組んで直結給水になって不要になった高置水槽を撤去しています。 危険を伴う工事も当社の職人です。 |
不要になった高置水槽を撤去 工事後高置水槽撤去後外観もすっきり！ 直結給水へ切替後「水が冷たくて美味しい！」 |
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不要になった受水槽を撤去 工事前受水槽撤去前今までは受水槽の中に1度溜められてさらに高置水槽を経由してお手元まで届いていました。 大きな受水槽が場所をとってます。 |
不要になった受水槽を撤去 工事中受水槽撤去後直結給水へ切替えたことで受水槽が不要になり、 ・水道本管のお水が直接蛇口まで配られるので冷たくて美味しいお水が供給されるようになりました。 |
不要になった受水槽を撤去 工事中受水槽の土台を撤去中場所の有効利用！ 現在会議室として住民の総会や話し合いの部屋として使用してます。 |
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本管取出し工事水道本管へ分水サドル取付本管からの引き込み管が口径25で細い引込管だったので撤去して口径50で取出し工事。 |
本管取出し工事引込管の道路内配管 |
本管取出し工事工事終了 仮復旧取出し工事も自社施工、ドロドロになった職人さん「お疲れ様」 |
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新設配管建物に沿わせて露出で4階まで |
新設配管4階廊下 各メーターボックスへ |
新設配管メーターボックス内メーター設置器を設置。 |
□直結給水切替工事例 6．（横浜市鶴見区）
H25年施工 受水槽式→4階直結へ切替
建物概要 ： 地上４階建（店舗付共同住宅8戸）
工事概要 ： ・直結へ切替
・受水槽親メーター撤去後、受水槽までの配管の口径が細かったので増径して更新
・メーター設置器（減圧弁付）に交換
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受水槽コンクリートで囲まれた受水槽室受水槽を撤去しても活用方法がないので撤去しないで配管を切り離しそのまま放置することに。 |
受水槽室の中（受水槽はそのまま）直結へ切替えた配管更新した配管を受水槽室で既設の配管につなげました。 |
新規埋設配管受水槽親メーター撤去後、20mmの既設配管を増径して更新 |
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露出で配管更新受水槽室まで |
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□直結給水切替工事例 7．（東京都港区）
H25年施工 受水槽式→3階直結へ切替
建物概要 ： 地上3階建雑居ビル（各フロアー1店舗）
工事概要 ： ・受水槽撤去・高置水槽撤去
・各階についていた私有メーターを撤去して水道局メーターを検針できるように外に設置
・各階まで露出で配管更新
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工事前、既存の私有メーター各階にあった私有メーターを撤去しました。オーナーさんが毎月私有メーターを検針していたのが水道局メーターとなったので管理が楽になりました。 |
工事後、各階の水道メーターを水道局メーターに交換。水道局のメーター検針ができるように外に並べました。隣との境界は狭く地中は配管が込み合っていたのでメーターボックスをかさ上げしてきれいに仕上げました。 |
工事後、露出で配管更新。メーターボックスから各階まで配管更新。配管が老朽化していて交換が必要時だったので直結切替で配管まで更新できてその上お水が美味しくなり喜ばれました。 |
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工事前の既設の配管です！今までこのお水を飲んでました。受水槽・高置水槽撤去して配管も更新したのでもう安心。美味しいお水が飲めます！ |
工事前、高置水槽3階建てでも古い建物には受水槽・高置水槽が必要でした。 |
工事後、高置水槽撤去すっきり！お水が受水槽・高置水槽に溜められず直接蛇口まで行くようになったので冷たくて新鮮なお水がお手元まで届きました。 |
直結切替写真
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